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深珠通道進(jìn)展官宣！珠海這座改善“神盤”，最后一期禮獻(xiàn)大灣區(qū)
專欄：公司新聞
發(fā)布日期：2025-01-26
閱讀量：8851
作者：
沒想到！深珠通道官宣“余溫”，還在發(fā)酵！
起因是這樣的——
近日一場發(fā)布會上，國務(wù)院新聞辦公室透露了深珠通道的最新進(jìn)展：交通運(yùn)輸部將加快推進(jìn)G0412深珠通道。
進(jìn)度一披露，全網(wǎng)立馬炸開了鍋。
為什么？要知道，這可是“國字號”新聞發(fā)布會，對深珠通道來說，相當(dāng)于一次國家層面的站臺、省部委級的官宣！
激起的水花，更一波接著一波，先是各大官媒如南都、深圳衛(wèi)視紛紛報(bào)道，后有眾多網(wǎng)友熱評：
@小軍：說深珠通道打水漂的人要被打臉了；
@lili愛做夢：都登上“國新辦”了，唱衰深珠通道的人非蠢即壞；
@我是草莓熊：深珠通道要建，高新區(qū)要笑了...
沒錯，關(guān)于深珠通道的質(zhì)疑聲可謂碎了一地：
作為黃金內(nèi)灣目前規(guī)劃的唯一公鐵兩用橋，深珠通道的建設(shè)已經(jīng)是明牌，而且有望今年正式啟動前期工作，將“散裝”大灣區(qū)加速縫合！
如虎添翼的珠海高新區(qū)
今年要“上高速”？
隨著深珠通道熱議，承接其珠海端落腳處的珠海高新區(qū)，享受第一梯隊(duì)的天花板利好，區(qū)域價(jià)值再次被認(rèn)證，不少網(wǎng)友更喊話：今年高新區(qū)要“上高速”了！
事實(shí)上，對于本身就足夠強(qiáng)大的珠海高新區(qū)而言，房姐認(rèn)為這樣的理解更妥帖：如虎添翼。
這是珠海高新區(qū)的成績單：
全區(qū)2024年前3季度GDP增長率，全市第一！ 全區(qū)高企數(shù)量達(dá)到705家、占全市26.5%! 全區(qū)國家級專精特新“小巨人”37家，全市第一! 近十年增速超161%，遠(yuǎn)超全市增速！
以上還只是冰山一角，卻足以見得，珠海高新區(qū)的崛起并不是“2025年限定款”，它其實(shí)一直都在高歌猛進(jìn)。
也因此越來越多新舊珠海人，把資產(chǎn)配置和改善置業(yè)的目的地選在了這里：
據(jù)珠海市商品房預(yù)銷售專網(wǎng)顯示，全市歷年一手新盤累計(jì)920個，要擠進(jìn)熱銷TOP10難度不亞于千軍萬馬過獨(dú)木橋。
不可思議的是，熱銷TOP10榜單，珠海高新區(qū)入圍了3個，且從銷售套數(shù)、銷售面積來看，珠海高新區(qū)都憑一區(qū)之力扛起了近1/3的市場份額。
高新產(chǎn)業(yè)興城，這就是實(shí)實(shí)在在的案例，不過房姐觀察到，有一個大盤“貢獻(xiàn)值”突出，功不可沒。
這個盤，為珠海高新區(qū)甚至整個大灣區(qū)塑造了一種前所未見的生活方式，僅僅是它的案名，就足以讓無數(shù)購房者充滿美好遐想——萬科紅樹東岸。
灣區(qū)生態(tài)樣板，改善宜居大城
十年造城，所有美好藍(lán)圖已完美兌現(xiàn)
我們常說，買入房子的理由千千萬，卻始終離不開一個宗旨：為了更好地生活。
萬科紅樹東岸深諳此道。
作為珠海高新區(qū)較早開發(fā)的生態(tài)宜居大城之一，花費(fèi)十年打磨的萬科紅樹東岸，卻跳出傳統(tǒng)思維框架，從本質(zhì)上去思考：
什么樣的生活方式才能穿越時(shí)間為一代代人所珍視？
所以從2014年打下第一根樁開始，項(xiàng)目就開啟了一場顛覆性的人居變革，如今美好藍(lán)圖已完美兌現(xiàn)：
01
與大多數(shù)“巨無霸”分組團(tuán)開發(fā)的邏輯不同，萬科紅樹東岸屬于一體化開發(fā)的生態(tài)宜居大城。
但這樣，更具挑戰(zhàn)。
一來，分組團(tuán)開發(fā)便于快速回籠資金，但全域統(tǒng)籌開發(fā)則需要有強(qiáng)大的資金支持，這對開發(fā)商要求很嚴(yán)苛。
二來，分組團(tuán)開發(fā)可根據(jù)樓市預(yù)期調(diào)整產(chǎn)品和價(jià)格，利于開發(fā)商銷售，而一體化操盤需要長線思維去打磨產(chǎn)品、規(guī)劃配置，極其考驗(yàn)開發(fā)商眼光和功力。
| 項(xiàng)目航拍實(shí)景
這樣的項(xiàng)目雖然開發(fā)難度大，但帶給業(yè)主的居住體驗(yàn)，很難有對手可超越。
當(dāng)你走進(jìn)萬科紅樹東岸的家門，沒有割裂的馬路將大盤切分，沒有五花八門的產(chǎn)品類型，更沒有風(fēng)格“混搭”的園林...“歸家即度假”的宜居屬性尤為純粹！
再往里走，社區(qū)內(nèi)居然打磨了蜿蜒水系，流水潺潺，甚至還有白鷺翱翔于碧波之上；
| 項(xiàng)目社區(qū)實(shí)景
金桂、櫸樹、大王椰子、蒲桃、水石榕等名貴樹種排布在清幽的濃蔭之徑，迎接歸家的你；
繼續(xù)深入，無外界喧囂，鳥鳴聲清脆悅耳，在城市繁華處，也能享受漫步在5A級景區(qū)般的愜意體驗(yàn)。
| 項(xiàng)目社區(qū)實(shí)景
這才是一體化統(tǒng)籌開發(fā)的生態(tài)宜居大城風(fēng)范，將私密性、純粹度、度假感完美詮釋，已吸引3500戶家庭來此享受北緯21°的城市度假生活。
02
自然、低密是生態(tài)宜居大城缺一不可的標(biāo)簽，而萬科紅樹東岸在這兩方面的造詣，稱之為“教科書”并不為過。
一方面，項(xiàng)目一次性坐擁山、湖、海、濕地、公園五重景觀，放眼珠海找不到第二處。
來，360°環(huán)視一遍，感受下這超越香山湖板塊的強(qiáng)大資源陣容：
首先，是項(xiàng)目西北面的「生態(tài)濱河公園」，相當(dāng)于珠海高新區(qū)版的“前山濱河公園”。
其次，是項(xiàng)目東面「約1.5公里的情侶路海岸線」與「紅樹林濕地公園」，抬眼望去，海面一望無垠，淇澳島風(fēng)光無限，濕地生態(tài)之美令人陶醉。
| 一線情侶路海景
再者，是項(xiàng)目東南面「傳承唐家灣百年香山文脈的留詩山」和「約52.22公頃的中山公園」。
| 中山公園
業(yè)主下樓就能打卡古樸清幽的歷史公園，觀賞晚翠亭、八角亭等文化遺址，或者溜娃、野餐，不負(fù)珠海好時(shí)光。
| 中山公園
另一方面，以上生態(tài)資源，全部不可復(fù)制，全部盡在家門。
這也是房姐要強(qiáng)調(diào)的一點(diǎn)。
公園常見，但文化公園罕見，海景資源難得，但海景與濕地更難得。
百年文化，是歷史的饋贈、時(shí)間的沉淀；紅樹林濕地，則素有“海岸衛(wèi)士”之稱，在改善氣候、維護(hù)區(qū)域生態(tài)平衡等方面發(fā)揮著重要作用，是不可復(fù)制、不可再生的資源。
更難得的是，以上五重資源全部圍繞萬科紅樹東岸鋪開，業(yè)主在家就能觀賞、下樓就能體驗(yàn)，相當(dāng)于“私享”。
如果算上這些資源面積，萬科紅樹東岸的容積率已遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于官方輸出的1.5，簡直逆天存在。
一句話總結(jié)就是：
這里一次集齊了山景房+海景房+園景房+湖景房的奢適度假體驗(yàn)，一房頂N套，一次置業(yè)，代代典藏！
| 中山公園
03
都說百年大計(jì)，教育為本。
教育是家國興旺、人才興盛的根本，也是精英改善群體購房、換房的重要考量之一。
珠海高新區(qū)，百年人文，人才輩出，涌現(xiàn)出民國首任內(nèi)閣總理唐紹儀、清華學(xué)校（清華大學(xué)前身）首任校長唐國安等一批批英才。
如今，萬科紅樹東岸不負(fù)生態(tài)美境、不負(fù)山海重托，更不負(fù)百年人文，甩出了「12年一站式高品質(zhì)教育」王牌！
比如初中，便是“重頭戲”。
房姐猶記去年5月，珠海高新區(qū)管委會與北京師范大學(xué)舉行了北京師范大學(xué)珠海實(shí)驗(yàn)學(xué)校東岸校區(qū)的簽約暨揭牌儀式，讓整個珠海教育界沸騰！
| 圖源：珠海高新區(qū)微信公眾號
根據(jù)雙方簽署的基礎(chǔ)教育領(lǐng)域合作框架協(xié)議，北師大珠海實(shí)驗(yàn)學(xué)校東岸校區(qū)（初中部）被納入北師大直屬學(xué)校統(tǒng)一管理體系，更由全國名校長坐鎮(zhèn)，將全力打造成為具有京師特質(zhì)的粵港澳大灣區(qū)標(biāo)桿學(xué)校。
這意味著，萬科紅樹東岸旁又有一所重量級學(xué)校投用，而入讀該校更能享受與本部同樣優(yōu)質(zhì)的教育。
要知道，北師大直屬學(xué)?？墒菬o數(shù)家長搶著讓孩子去還不一定能上的“排頭兵”，含金量不言而喻，加上硬核先進(jìn)的課程體系和管理水平，家長連周末雞娃的錢都可以省了！
| 北師大珠海實(shí)驗(yàn)學(xué)校東岸校區(qū)（初中部）
至于小區(qū)內(nèi)配套幼兒園也已完工，大盤托底，教育品質(zhì)必定過硬！
小學(xué)方面，據(jù)悉，景陽小學(xué)配專任教師48名，其中碩士占比過半，師資力量相當(dāng)雄厚，該校校長更屢獲殊榮，多次榮獲全國、省級教學(xué)獎項(xiàng)，是教書育人的楷模！
房姐了解到，景陽小學(xué)以科技特色、藝術(shù)特色、體育特色為辦學(xué)特色，立志辦成一所立足粵港澳大灣區(qū)，管理先進(jìn)、師資優(yōu)秀、特色鮮明、質(zhì)量一流的優(yōu)質(zhì)國際視野的公辦學(xué)校。
這么一看，項(xiàng)目的“書包資源”著實(shí)強(qiáng)得嚇人！
| 景陽小學(xué)
而且除了教育配套，項(xiàng)目還自帶「約4600㎡的休閑娛樂會所」、「超2萬㎡濱海商業(yè)街」，樓下的華潤萬家超市、約6000㎡的海鮮酒樓茗悅軒，已成為周邊居民的熱門消費(fèi)打卡地。
如今看來，萬科紅樹東岸確實(shí)兌現(xiàn)了當(dāng)初承諾，為這片土地寫下了新時(shí)代人居的完美注腳。
十年造城，改善大城價(jià)值全面兌現(xiàn)
最后一期絕版壓軸，禮獻(xiàn)大灣區(qū)錯過再無
是的，頗遺憾這樣一座價(jià)值全面兌現(xiàn)的改善大城即將封盤，意味著整個珠海高新區(qū)，購房者短期內(nèi)很難再買到這樣的生活方式了。
好在房姐了解到，項(xiàng)目最后一期帶來絕版壓軸的樓市尖貨，要知道，對于總戶數(shù)超千套的大盤而言，留到最后的尖貨那必定是硬貨。
項(xiàng)目最后1棟洋房壓軸登場，珠海高新區(qū)僅此一棟！
據(jù)貝殼平臺顯示，目前珠海高新區(qū)在售新盤共16個，然而整個片區(qū)，惟一在售洋房產(chǎn)品的項(xiàng)目只有萬科紅樹東岸。
也就是說，項(xiàng)目最后1棟壓軸登場的洋房，也是整個珠海高新區(qū)惟一在售的洋房！
而且僅10層、一梯一戶的設(shè)計(jì)，保證了生活的私密性和尊貴感，難怪買房圈內(nèi)有一句話叫做，有一種幸福叫搬進(jìn)了洋房。
項(xiàng)目最后2棟奢享五重景觀的高層，乃超級大盤的精華樓棟！
目前，萬科紅樹東岸推出的2棟壓軸高層，為28棟和29棟，從位置來看確實(shí)掐尖。
一來，兩座樓棟前面是洋房和墅級產(chǎn)品，視線幾乎無遮擋，一線海景一覽無遺；
二來，28棟、29棟都位于整個項(xiàng)目的北端，相當(dāng)于三面視野無阻，瞰海、攬園、賞山全部可實(shí)現(xiàn)。
不管是洋房還是高層，百萬級價(jià)位的房子，都實(shí)現(xiàn)千萬級產(chǎn)品力的享受！
值得一提的是，這樣典藏級的改善大盤，在人才云集的珠海高新區(qū)并不多，屬于搶手貨，在整個珠海也很受外地投資度假客戶的歡迎。
隨著項(xiàng)目即將封盤，灣區(qū)黃金內(nèi)灣、珠海核心發(fā)展軸帶上，很難再有五重景觀資源配齊的生態(tài)宜居大城了，二手市場上，萬科紅樹東岸將會成為業(yè)主惜售的硬通貨。
與其在二手市場上battle，不如趁現(xiàn)在還有壓軸“尖貨”，還是預(yù)計(jì)今年5月即可收樓的準(zhǔn)現(xiàn)房，趕緊撿漏！
VIP咨詢熱線：0756-3637333
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